摘要：
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其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例3按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数 4按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款。
一贷款条件 1居住条件具有合法有效的身份证明及贷款人所在地的居住证明，有固定的住所 2主体要求经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书或其他有效经营证明 3经营情况有固定的经营产所，生产经营状况良好，有稳定的经营。
国家基准利率如下1在一年以内，贷款基准利率为435%2在一到五年，贷款基准利率为475%3在五年以上，贷款基准利率为490%。
宁波银行直接贷的额度在有效期内可以循环使用比如说额度有3万，用户借款了2万额度，将欠款还清以后，又有3万的额度可以用于申请贷款并且上一笔贷款没有还清，只要有可借额度，用户就可以再次申请借款，这也是循环额度的特点宁波银行直接贷的额度有效期为3年，3年以后用户需要重新提交贷款申请，通过。
