贷款 万元，20年的时间，如果按照年利率5%计算的情况下，一共需要还款 万元那么你每个月的月供是2750元，按照合同还款就行了。
如果是房屋抵押贷款，需要月供的，为了保证每月还款一致，公式麻烦一点，月供＝贷款总额×月利率×1＋月利率^期数月1＋月利率^期数－1所谓计算器就是把这些公式用程序做一下，方便你借款前预先知道月供多少。
6根据我在招商银行的房贷计算器上housecmbchinafun=de的计算结果，你贷50万，按20年240个月4 %的年利率做等额本息方式还款，每个月需要归还本息合计307169元按30年360个月计算，每个月需要归还本息合计243284元都超过了你的目前收入，估计你无法向银行申请到这么多贷款的就算是申请下来了，按。
