1、最好有存折国债定期存单以及其他的有价单证，可以办理小额质押贷款，对银行来说这种业务风险较小，办理的手续比较简单，办理的时候建议贷款人和出质人一同前往办理，带好单证和个人有效身份证件商铺房产土地等固定资产的抵押贷款，对银行来说存在一定风险，办理的手续比较复杂，楼主说的商场的档口；用房产证可以办理哪些抵押贷款 1可以去银行办理房产抵押贷款 借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用报告和身份资讯证明，以及至关重要的购房合同或按揭贷款合同等等最终拿到的贷款额度，要根据借款人的资质和抵押物的价值决定据了解，银行房产贷款贷款的；7年授信贷款超24亿元 推行315项礼遇 “如果不是‘道德银行’的扶持，我的企业发展不可能这么顺利”在余姚市临山镇邵家丘村，从事包装生产的小微企业主何建良对“道德银行”充满感情他从1 5年开始从事包装生产，早些年苦于没有充足的资金，几次向银行申请办理房产抵押担保贷款，都因为农村房屋不；75元，每月还款金额是2 元房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋；法律分析1房产已经拿到房产证第一次的房产抵押登记已经办好该房产具有可以二次抵押的额度，房子贷款的余额要小于房屋评估价值的70%借款人具有偿还贷款本息的能力，收入稳定且信用良好2在满足以上二次抵押贷款的要求之后，有的贷款机构会对抵押房屋有特定的要求，比如中银消费的房屋二次抵押贷款。
2、房子贷款要办抵押是为了保障贷款方的利益详细解释如下1 保障贷款资金安全 当借款人申请房屋贷款时，贷款方需要确保所借出的资金能够得到安全的回收通过办理房屋抵押，贷款方能够获得房屋的抵押权，这意味着如果借款人不按时偿还贷款，贷款方有权通过法律手段对房屋进行处置，以收回借款本金和利息2；一般以现状来说年利率6%左右房子抵押贷款利率，年化6%左右房产抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押物提供给银行贷款用于支付本金和利息的借款人或配偶作为贷款人提供保证，可按规定比例向银行申请，用于偿还贷款本息的贷款人；房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式贷款人要具备的条件 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁其次，有北京市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款；债权人就不能取得抵押权正在建造的建筑物抵押流程具体如下1向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备的资料2提交贷款资料按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人；房屋怎么办理抵押贷款用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有。
3、1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等3实际评估；目前，奉化区的“五通”联动过户模式正向全市推广余姚市不动产登记服务中心依托宁波市不动产登记“一窗受理”平台，开展不动产抵押权登记进银行工作，也就是说，需办理不动产抵押登记业务的企业或群众，在银行柜台即可完成所有贷款和登记申请资料的一次性提交，不需要再跑不动产登记中心，实现了群众申请。
4、贷款通过了证明是银行已经审批了，但不代表房产已经抵押给银行了无论是房产抵押贷款，还是按揭贷款，都需要把房产的产权抵押给银行一般抵押是需要去房管局办理的实际上，这种贷款未结清之前，房屋产权属于银行，不属于个人，个人无权处理，这也是银行贷款规避风险的一种手段。
5、通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右扩展信息1房产抵押贷款需要什么条件需要有合法身份需要有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录需要有合法有效的购房合同新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款已。
6、房子贷款抵押的贷款期限通常为5年至30年不等贷款期限主要取决于以下几个因素1 抵押物价值贷款机构会评估抵押房屋的价值，价值越高，贷款期限可能会更长2借款人条件借款人的信用记录收入状况就业稳定性等都会影响贷款期限信用良好收入稳定的借款人可能获得更长期的贷款3贷款类型。