贷款买房需要 申请人应具备的条件1年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明2有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3同意以所购的房产作为抵押物4已与开发商签订了房地产买卖合同1申请按揭的基本条件 1 必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人 2。
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包玉刚 包玉刚19181 1，镇海庄市钟包村今属浙江省宁波市镇海区人 父包兆龙1895 2，早年在武汉开鞋店在上海设钱庄，后任衡阳工矿银行重庆工矿银行经理 抗战胜利后任上海市银行业务部经理 1946年与人合资在沪开办国丰造纸厂 1949年春携眷迁香港，从事进出口贸易，后营航运业 1967年扩为环球。