在宁波地区办理房产抵押贷款需要身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的工资收入材料，房产信息，产权证，双方的征信信息可以携带这些材料到银行去做抵押贷款，银行会根据提供的材料来分析是否有还款能力，同时也会对提供的房产作出一定的评估正常情况下评估出来的价格再乘以70%，也就是能够贷款的金额如果。
1宁波房屋按揭贷款的利率一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区银行和贷款客户而定2宁波房屋按人年龄与贷款期限之和不超过其法若有公积金的话，建议采用公积金贷款模式，比较划算三宁波银行融易贷利率是多少宁波银行容易贷贷。
1身份证户口本个人收入证明加盖单位公章2所在单位营业执照复印件加盖公章3结婚证借款人配偶身份证户口簿4房屋所有权证原购房协议正本和复印件5房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明具体办理流程如下1到银行了解相关情况，并带齐以上资料2办理借款。
1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段。
0478 三在农行按揭的房屋可以用购房合同做抵押贷款装修不购房合同是不能贷款的，你不知道，因为你卖，所以你才能按揭买房合同贷款，肯定是不行的除非你。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3房产证由客户本人执管4该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价。
3 房屋类型限制除了经适房自建房使用权房，其他房屋类型均可抵押其中经适房因涉及国家产权，无法抵押4 房屋按揭限制对于已办理经营贷款的房产，若再申请二押，需符合按揭贷款条件否则只能转单处理5 房屋面积要求银行通常要求面积大于304050平米，且部分银行可能要求60平米以上。
宁波二次抵押贷款哪里最好 办理二次抵押贷款的银行工商银行招商银行兴业银行江苏银行等因为房地产二次抵押贷款是指以抵押房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款与抵押贷款相比，风险要大得多，也要复杂得多，所以不是每个银行都有这个业务二次抵押贷款是指住房二次。
宁波各大银行皆可办理目前宁波各大银行都支持办理房屋抵押贷款其中包括国有银行股份制银行城市商业银行等，如中国银行工商银行建设银行农业银行等。
上浮比例越大，利率相应提高房屋二次抵押贷款指的是在已偿还部分贷款后，如需资金，可将房产剩余价值减去原贷款余额后的余额再次作为抵押这种贷款主要针对中国银行一手房抵押贷款客户，且需要信用良好按时还款两年以上申请时，借款人需具备良好的偿债能力和稳定的收入来源。
贷款的房屋可以申请信用贷款需要房屋还款满半年办理条件1在中国境内有固定住所有当地城镇常住户口具有完全民事行为能力的中国公民2有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力3遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录4按揭房产还款满半年以上5银行规定的其他。
所抵押房产的条件 1房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 2房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年 3所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证 4抵押物所有人可以是借款人本人。
中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款产品优势1轻松还款分期付款，轻松置业，缓解一次性资金支付压力2担保无忧房产抵押手续落实之前，由房产开发商承担阶段性连带责任保证3审批快速在资料完备的前提下，一周左右即可获得审批结果4期限较长原则上贷款期限最高不超过5年以上内容供您。
并对贷款金额贷款期限贷款利率进行商议6办理抵押登记申请人持购房合同购房贷款合同身份证等资料前往房屋所在地的房屋管理局，找到工作人员办理房屋产权抵押登记手续7发放贷款宁波银行接到申请人上交的房屋抵押登记证书后，按之前合同约定的时间向申请人指定的房产开发商账户中汇入贷款金额。
宁波银行房屋抵押随借随还一般1年转贷一次银行的随借随还 ，抵押只能做一年期， 即使能做3年期或者5年期，那也是一年转贷一次宁波银行贷易通，房产抵押一押，月息仅06%，一次授信5年有效。